Шокирующая новость! Бывшая девушка Стивена Чоу потребовала 70 миллионов юаней за их разрыв, а особняк Фэй Тяньби ремонтировался 19 раз, что и было ключом!

«Тяньбигао» — роскошное украшение дома

В последние дни в суде первой инстанции Высокого суда Гонконга царит драматическое напряжение. Дело о разделе прибыли от инвестиций на сумму 70 миллионов гонконгских долларов между Стивеном Чоу и Юй Вэньфэном, которое было названо «судебным процессом века в индустрии развлечений», представляет собой более мучительную битву нападения и защиты, чем кино. Эта 13-летняя вражда затрагивает не только секреты инвестиций в недвижимость Гонконга, но иТяньбигао«Споры по поводу деталей оформления роскошного дома и юридической силы устных обещаний вызвали бурные дискуссии среди общественности. Когда судебные документы показали, что Стивен Чоу потратил 40 миллионов долларов на то, чтобы нанять итальянского дизайнера, который 19 раз летал в Гонконг, чтобы отремонтировать квартиру своей бывшей девушки!

[13 лет семейной вражды] От особняка на вершине горы до придворной схватки

В основе дела лежит устное обещание, данное в канун Рождества 2002 года. Юй Вэньфэн утверждала, что помогала Стивену Чоу управлять недвижимостью и фондами в качестве «инвестиционного стратега» и что она могла бы разделить 10% прибыли в соответствии с соглашением, включая супер-роскошный дом по адресу Пул-роуд, 12, «Тяньбихгао», который был куплен за 320 миллионов гонконгских долларов в 2004 году и сейчас стоит более 2 миллиардов гонконгских долларов. Однако сторона Стивена Чоу решительно опровергла это: Тяньбихгао — это «индивидуальное жилое здание художественного уровня» и не имеет ничего общего с инвестициями!

Основные временные рамки:

• 2002: Устное соглашение в период страстной любви положило начало
• 2004: Совместное приобретение Tianbi Gao, известной как «самая сильная игра в сфере недвижимости на Пике»
• 2010: 11-летние отношения закончились, всплыли финансовые споры
• 2020: Дело впервые было передано в суд, и обе стороны использовали лучшие судебные команды.
• 2023: Повторное судебное разбирательство раскрыло шокирующие подробности «19 реноваций» [48 часов ожесточенных судебных баталий] Стоимость реновации в 40 миллионов долларов стала козырной картой Стивена Чоу

Раскрыты дьявольские подробности проекта реконструкции Тяньби Гао:

1. Большая сумма денег была потрачена на найм команды миланского архитектора Пьеро Лиссони.
2. Итальянская команда 19 раз летала в Гонконг для надзора за строительством
3. Весь дом оформлен в научно-фантастическом стиле с использованием парящих лестниц и стеклянного потолка.
4. В подвале находится личный кинотеатр Стивена Чоу, в котором хранится 3000 классических фильмов.

«Это не инвестиция, а высшее стремление художника к эстетике жизни!» Вэнь Бэньли подчеркнул, что Стивен Чоу никогда не намеревался продавать «Тяньбигао», и даже представил доказательства того, что он владел этой собственностью в течение 19 лет, критикуя Юй Вэньфэна за неверное толкование «Дара любви» как коммерческого контракта.

[Женщина наносит ответный удар] Юань Гоцян раскрывает «конфиденциальные электронные письма»: пункт 10% был написан после разрыва!

Лагерь Юй Вэньфэна возглавляет бывший секретарь юстиции Римски Юэнь, который сегодня представит ключевые доказательства:

• В 2012 году Стивен Чоу пообещал в электронном письме, что он «заплатит 80 миллионов по частям».
• Инвестиционные отчеты фонда показывают, что Юй Вэньфэн получил прибыль в размере 730 миллионов юаней.
• В протоколе собрания компании Чжоу упоминается «механизм распределения прибыли мисс Юй»

«Если это действительно был подарок, почему потребовалось 13 лет, чтобы обратиться в суд?» Юэнь Квок-кеунг обвинил Стивена Чоу в использовании теории «самостоятельного проживания» для уклонения от коммерческих обязательств и рассказал, что, хотя Тяньбихгао не был продан, в 2011 году он был заложен банку для обналичивания 600 миллионов юаней, что по сути было инвестиционной операцией.

[Юридический шок] Действительность устных соглашений вызывает вековые дебаты

Самым спорным моментом в этом деле является вопрос о том, имеют ли «устные обещания, данные любовниками», юридическую силу. Чжан Дамин, заместитель декана юридического факультета Гонконгского университета, проанализировал: «Главное — доказать ли наличие «намерения установить правовые отношения». Если Стивен Чоу сможет доказать, что это был подарок по любви, договор не будет заключен». Однако старший адвокат Ли Чжиси отметил: «Если женщина действительно оказывала профессиональные инвестиционные услуги, даже если отношения были особенными, они все равно могут представлять собой подразумеваемый договор».

[Легенда о Тяньбигао] Магическая оценка азиатского короля строителей

История этого легендарного особняка, ставшего причиной судебного иска на 70 миллионов долларов, еще более странная, чем сам фильм:

• 1941: Бывший клуб офицеров японской армии, на протяжении более полувека здесь обитают призраки.
• 2004: Стивен Чоу и Lingdian приобрели компанию за 320 миллионов юаней и перестроили четыре дома.
• 2009: Первое здание было продано по невероятно высокой цене в 880 миллионов, установив рекорд для элитных жилых комплексов в Азии.
• 2023: Оставшиеся три здания оцениваются более чем в 6 миллиардов долларов, а запрашиваемая цена составляет 450 000 долларов за квадратный фут.

Человек из сферы недвижимости рассказал: «Волшебная операция Стивена Чоу тогда довела соотношение участков до предела. Если бы его разделили и продали сейчас, прибыль, вероятно, превысила бы 10 миллиардов!» Это делает спор о распределении прибыли 10% еще более фатальным.

[Все делают ставки] Пользователи сети создают «таблицу коэффициентов Мастера Сина», а легальный KOL начинает прямую трансляцию, чтобы объяснить коэффициенты

Этот судебный процесс неожиданно дал толчок развитию азартной культуры в Гонконге, и сеть чайных ресторанов запустила «Пробный комплексный обед Star Lord»:

• «10% компенсирует холодный лимонный чай» против «Бесплатный французский тост за успешное самостоятельное проживание»
• Юридический авторитет «Court Chili» вел прямую трансляцию в течение 8 часов ночью, анализируя кадр за кадром видео, в котором Стивен Чоу в интервью 2010 года сказал, что «имущество — это для пенсии моей матери».
• Группа Facebook «Команда оценки реконструкции Тяньбигао» стала вирусной благодаря спутниковым снимкам, на которых сравнивается ход выполнения 19 проектов.

Пожилые болельщики даже запустили «Акцию поддержки футбольного корта Шаолинь», вывесив возле корта баннер с надписью «10% — всего лишь проходящее облако, король комедии никогда не проиграет дело».

[Откровение Суда Века] Когда Любовь Встречает Контракт

Главный вопрос в этом деле: следует ли использовать для принятия решения «Закон о договоре» или «Закон о любовнике» в серой зоне между чувствами и интересами? Независимо от результата, это стало сигналом тревоги для всех богатых семей Гонконга.

1. Важные финансовые соглашения между любовниками должны быть зафиксированы в письменной форме.
2. Граница между самозанятостью и инвестициями требует сертификации третьей стороной
3. Первоклассное украшение может оказаться палкой о двух концах в суде

С вызовом в суд матери ключевого свидетеля Стивена Чоу, Лин Баоэр, в понедельник (28-го числа), эта вековая драма, сочетающая в себе юриспруденцию, недвижимость и развлечения, наверняка снова достигнет кульминации. Когда «Короля комедии» заставили воссоздать в суде сценарий своей жизни, цена в 70 миллионов долларов была, пожалуй, самым абсурдным черным юмором в реальном мире.

Тяньбигао(английский: Skyhigh) — этоГонконгОдинРоскошные резиденции,родыОстров ГонконгПикокругГора ГофПул-роудНомер 10. С 1974 по 1990 год Тяньбигао былБанковская корпорация Гонконга и Шанхая с ограниченной ответственностьюиз"Большой классДом площадью почти 44 000 квадратных футов был продан бывшему владельцу Банка Гонконга и Шанхая за 85 миллионов гонконгских долларов в 1990 году.ЯоханПрезидентКазуо Вада. В 1996 году Кадзуо Вада столкнулся с финансовыми трудностями и продал дом покупателю, побившему на тот момент рекорд, Кадзуо Ваде, за 370 миллионов гонконгских долларов.Перл ИндастриалПрезидентХуан КуньВ то время Хуан Кунь планировал демонтировать Тяньби Гао и разделить его на пять зданий.Отдельно стоящий домПервый дом класса «С» был продан за 180 миллионов юаней еще до того, как был построен.Азиатский финансовый кризисКак только он прибывает, дом сразу становитсяСеребряная тарелка

В 2004 году кинозвездаСтивен ЧоуПриобретен за 320 миллионов гонконгских долларов и представлен застройщикуРазвитие РайоденОбе стороны сотрудничали в реконструкции и подали заявку в Департамент земельных ресурсов на реконструкцию в четыре трехэтажных независимых дома. Номер дома на участке также был изменен с № 10 Po Lok Road на № 10, 12, 16 и 18 Po Lok Road (№ 14 Po Lok Road отсутствует). В начале 2008 года дом № 16 по улице Пул-роуд был проданШи Чжаньван, цена сделки составила 380 миллионов (после финансового кризиса 2008 года цена перепродажи дома упала до 350 миллионов в 2009 году). В 2009 году дом № 18 по улице Пул-роуд был проданЧжу Хуэйхэн, цена сделки составила 300 миллионов юаней. В 2011 году дом № 10 по улице Пул-роуд был проданСюй СуйсюаньСумма сделки составила 800 миллионов юаней, а цена за квадратный фут достигла 96 000 юаней. Дом № 12 принадлежит Стивену Чоу для собственного пользования.

Дальнейшее чтение:

• [Эксклюзив] Особняк Чоу Юнь-Фата стоимостью 250 миллионов тайваньских долларов снижен до 11% тайваньских долларов и срочно продается. Его империя недвижимости стоимостью 1 миллиард тайваньских долларов раскрыта. Таинственный покупатель должен пройти «Собеседование на лучшего актера»